中古マンションを総額1600万円で、父から600万円、住宅ローン1000万円で購入しました。
2014年の5月に中古マンションを購入しました。
2014年の1月くらいから良い物件がないかなと調べ始めました。
自分でも調べるには限界があったため、知り合いの不動産屋さんに紹介をして貰いました。
他にももう1件検討していましたが、選んだマンションの方が立地条件が良かったので即決しました。
予算は1500万円程度で考えていましたが、100万円は妥協しました。
結局調べ始めてから4カ月程度でマンションの購入に至りました。
欲しいマンションが決まったので、その資金を捻出するのにお金を借りる事にしました。
貯金は100万円ほどはありましたが、引っ越しに際し色々と家具や引っ越し費用が必要になるため、全てを借りる事にしました。
その内訳は、私の父から600万円、金融機関から1000万円です。
購入時の手取りは私が20万円、妻が5万円の25万円です。
その内18~20万円が生活費などに消えていました。
約30年での支払いを予定していたので、予算が100万円増えたので、年に3万円ほど返済が増えた事になりますが、月にしたら微々たるものです。
父への返済は月に1万円、ボーナスが年2回で10万円ずつの32万円、住宅ローンは月に28000円、ボーナスが年2回で10万円ずつで54万円程度の返済です。
父の方は金利を1%、住宅ローンは10年物で1.5%で借りました。
現在1年半経過し、130万円ほど返済をしています。
引っ越した年は、色々と出費があって、結構支払いが厳しいときがありましたが、何とか貯金を切り崩して払ってきました。
最近はだんだん余裕が出てきたので、繰り上げ返済のために夫婦で貯金しているところです。
具体的には月2万円を繰り上げ返済用に貯めています。
その2万円は生活費を削ったり、お小遣いを減らして捻出しています。
以前に比べると、自由に使えるお金は減りましたが、そこは我慢しています。
100万円程度貯まれば、返していく方式にする予定です。
一応予定外の出費があったときにために、まだ繰り上げ返済はしていません。
まだ返済を始めて1年半なので先は長いですが、少しでも早く返済できるように節約に勤しみたいと思います。