総額4000万円の一戸建て（建売）を頭金500万円位、住宅ローンが約3５00万円で購入。

平成8年の春、子どもが通学している学区内で建売の住宅を探していました。

当時住んでいた賃貸マンションの前に、よくある住宅会社の分譲建売が８戸ほど建ちました。

それを、見ているうちに「家でも買おうか？」という話になったんですね。

家を買う話、トントン拍子に話が進んで

そこからはもうなぜかトントン拍子に話は進んで、知人の不動産屋に相談した所

「私の友人が土地を買って家を建てるから、その半分の土地を上物（建売）を建てて売ってあげましょう」

となりました。

当時の月収は40万

当時も今も私は専業主婦で、収入は夫のみ月給は４０万位でしたでしょうか。

もう選ぶとか探すとか、そんなのはありませんでした。

本格的に住宅の購入を決めていたわけではない時に舞い込んで来たお話に飛びついた様な感じです。

ローンの支払額

頭金も殆どなく。

外溝工事もローンで月々は約8万円位でボーナス払いは40万円×2回、もう19年間滞りなく払いました。

よくもまぁ払えたと感心しています。

ローンは、ステップローンで返済

家を買ったときは、夫も私も20代後半。

景気もまだまだそんなに悪くなくて、ステップローンなんて返済方法があった時代でした。

ステップローンとは

ステップローンというのは、年間の返済額が徐々に上がっていく（増額）していくという返済です。

「到底無理」という人がかなり出てきたという話を耳にします。

住専（住宅専用ローン）の破綻やアメリカのサブプライムなどがありました。

ローンの借り換えは何度か

我が家でもローンの借り換えを何度か行いました。

最近はボーナス払いを無くして、均等返済に借り替えたばかりです。

今頃になってなんで繰り上げ返済しなかったんだろう？なんて思います。

子どもも社会人になりやっと学費もかからなくなりました。

後残り10年間分の残高は、どんどん繰り上げ返済をして早くローンを完済してしまおうと考えています。